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En 2025, el impuesto sobre los cobertizos de jardín sigue generando preocupaciones entre muchos propietarios. Esta contribución, integrada en el impuesto sobre bienes inmuebles, puede representar una carga financiera considerable. Afortunadamente, existen soluciones legales para evitarlo o reducir su cantidad. Observemos juntos los trucos que te permitirán disfrutar plenamente de tu espacio exterior sin arruinarte.
El impuesto sobre los cobertizos de jardín en 2025 genera inquietudes, pero existen soluciones para evitarlo o reducirlo.
- Comprender los criterios: superficie, altura, estructura y duración de instalación son determinantes
- Optar por alternativas: cobertizos desmontables, pérgolas o estructuras de menos de 5m²
- Aprovechar los trámites administrativos: el formulario 6704 IL puede ofrecer una reducción fiscal
- Explorar otras opciones: invernaderos, almacenajes integrados o muebles multifuncionales
Comprender el impuesto de cobertizo de jardín en 2025
El impuesto de urbanización, más comúnmente llamado « impuesto de cobertizo de jardín« , se aplica a pequeñas estructuras exteriores como casetas, invernaderos o cobertizos de jardín.
Su cantidad ha experimentado un aumento significativo en los últimos años y en 2023, aumentó un 8%, alcanzando 886 € fuera de Île-de-France y 1004 € en la región parisina. En 2025, el impuesto de cobertizo de jardín debería aumentar nuevamente siguiendo el ejemplo de estos últimos años.
Para estimar con precisión la cantidad que deberás pagar, el Ministerio de Urbanismo pone a disposición un simulador en línea. Es esencial comprender bien los criterios que determinan la aplicación de este impuesto para mejor protegerse.
Aquí tienes un cuadro resumido de los principales elementos a considerar:
| Criterio | Sujeto a impuesto | No sujeto a impuesto |
|---|---|---|
| Superficie | Más de 5m² | Menos de 5m² |
| Altura | Más de 1,80m | Menos de 1,80m |
| Estructura | Fija | Desmontable |
| Duración de instalación | Permanente | Hasta 3 meses por año |
Trucos legales para no pagar el impuesto de cobertizo de jardín
Hemos identificado varias estrategias para permitirte legalmente escapar de este impuesto en 2025. Una de las más efectivas consiste en optar por un cobertizo desmontable ya que esta estructura sin cimientos fijos, presente solo tres meses al año en tu jardín, no está sujeta a este impuesto. Muchos kits prefabricados están disponibles en el mercado para facilitar esta opción.
Otra solución interesante es construir un cobertizo semiabierto, como una pérgola. Estas estructuras generalmente están exentas del impuesto de urbanización. No solo ofrecen un espacio de almacenamiento práctico, sino que también añaden un toque estético a tu exterior.
Para los apasionados del bricolaje, es posible construir un cobertizo de menos de 5m² de superficie y menos de 1,80 metros de altura. Estas dimensiones reducidas permiten escapar al impuesto manteniendo un espacio de almacenamiento útil para tus herramientas de jardinería.
Trámites administrativos para reducir el impuesto
Si ya has construido tu cobertizo de jardín, ¡no te desesperes! Existe un truco administrativo poco conocido para aliviar tu carga fiscal.
En los tres meses siguientes a la finalización de las obras, completa el formulario 6704 IL. Este trámite puede ofrecerte una reducción parcial o total del impuesto sobre bienes inmuebles durante dos años.
Es útil precisar que este truco también se aplica a otras instalaciones exteriores, como piscinas desmontables. No dudes en aprovecharlo para realizar ahorros sustanciales en tu impuesto sobre bienes inmuebles.
Aquí tienes una lista de elementos a no olvidar en este trámite:
- Respetar el plazo de tres meses tras la finalización de las obras
- Rellenar cuidadosamente el formulario 6704 IL
- Adjuntar todos los documentos justificativos necesarios
- Conservar una copia de tu expediente
Alternativas para disfrutar de tu jardín sin impuestos
Si deseas organizar tu espacio exterior sin preocuparte del impuesto de cobertizo de jardín, se te ofrecen varias opciones. Por ejemplo, puedes contemplar la instalación de un invernadero de jardín, que a veces puede beneficiarse de exenciones específicas según su tamaño y uso.
Otra alternativa interesante es crear espacios de almacenamiento integrados a tu casa o a tu garaje existente. Esta solución te permite disfrutar de un espacio de almacenamiento adicional sin aumentar tu superficie sujeta a impuestos.
Es importante mantenerse informado sobre los cambios legislativos en materia de fiscalidad local y las reglas pueden variar de un municipio a otro y son susceptibles de cambiar cada año.
No dudes en consultar regularmente la información oficial o informarte en tu ayuntamiento para conocer las últimas actualizaciones sobre el impuesto de los cobertizos de jardín.
Après une carrière dans le commerce, j’ai changé de métier il y a plusieurs années pour devenir rédactrice spécialisée dans la maison. Vous découvrirez sur ce site mes articles liés à l’énergie (pompe à chaleur, poêle, solaire, …), décoration et bricolage.